ROTE KATE

ROTES HUS

AGBs

Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Vermietung der Roten Kate und des Roten Hus.

Stand 15. März 2022

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Liebe Gäste,

die nachfolgenden Vertragsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer der Ferienwohnung.

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1. Vertragsgrundlage
Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind ebenso Bestandteil der Reservierungsvereinbarung, wie die zum Ferienobjekt gehörenden Nutzungshinweise. Jeder Mieter erhält eine Buchungsbestätigung/Rechnung. Mit der Buchungsbestätigung/Rechnung erkennen der Mieter und seine Mitreisenden diese Bedingungen und auch die ausliegenden Nutzungshinweise der Ferienwohnung verbindlich an. Der Mietvertrag wird erst bei fristgerechtem Eingang der Anzahlung auf unserem Konto rechtswirksam.

2. Zahlungsbedingungen
Die Anzahlung in Höhe von 20 % des Übernachtungspreises ist innerhalb von 14 Tagen nach dem Ausstellungsdatum der Buchungsbestätigung/Rechnung fällig. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor der Anreise auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen ab 5 Tage vor Anreise ist der Gesamtpreis am Anreisetag durch Barzahlung zu entrichten bzw. die Zahlung durch Übermittlung des Zahlungsbelegs nachzuweisen.

3. Kaution

In den Objekten ist bis auf weiteres keine Kaution als Sicherheit fällig.
Wenn doch, ist diese per Banküberweisung zu zahlen. Bei Bezahlung der Kaution per Überweisung erfolgt eine Rücküberweisung des Kautionsbetrages innerhalb von 7 Werktagen nach Abreise. Die Abnahme der Unterkunft erfolgt durch den Vermieter oder seine Vertreter.

4. Aufenthalt im Mietobjekt

Am Anreisetag kann der Mieter das Ferienobjekt frühestens ab 16.00 Uhr beziehen. Die Schlüssel werden dem Mieter erst nach erfolgter Zahlung der Kaution und ggf. der Restsumme des Mietpreises entweder direkt oder per Schlüsselsafe am Objekt ausgehändigt.

Die Ferienwohnung steht Ihnen am Abreisetag bis 10.00 Uhr zur Verfügung. Die ausgehändigten Schlüssel sind dem Vermieter oder seinem Vertreter zu übergeben oder im Schlüsselsafe zu deponieren. Um den neuen Gästen ein rechtzeitiges Einchecken in ein gereinigtes Haus zu ermöglichen, bitten wir darum, den Termin einzuhalten.
Das Ferienobjekt wird mit vollständigem Inventar vermietet.
Einrichtungsgegenstände, inklusive Geschirr und Besteck, dürfen nicht – auch nicht vorübergehend – aus dem Haus entfernt und auch nicht umgestellt werden. Während der Mietzeit am Ferienobjekt entstandene Schäden bitten wir, uns oder unserem Bevollmächtigten umgehend zu melden. Schäden am Vertragsgegenstand die über eine Vertragsgemäße Nutzung hinausgehen sind dem Vermieter zu ersetzten. Der Mieter erhält in diesem Fall eine Kostenrechnung für die entstandenen Schäden. Die Kostenrechnung ist innerhalb von zwei Wochen durch den Mieter zu begleichen. Durch höhere Gewalt entstandene Schäden sind hiervon ausgeschlossen.
Zum Ferienobjekt gehört 1 PKW-Stellplatz. Bei Anreise mit mehreren Fahrzeugen können die weiteren Pkws nicht auf dem Grundstück abgestellt werden.

Die Anzahl der möglichen Übernachtungen und Personen sowie der Mietpreis des Ferienobjektes richten sich nach der jeweils gültigen Preisliste. Bei vertragswidrigem Gebrauch – z.B. Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. sowie bei Nichtzahlung der Miete – kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Gleiches gilt nach erfolgter Abmahnung bei schwerwiegendem Verstoßes gegen die Nutzungsbedingungen.

5. Rücktritt durch den Mieter und Ersatzteilnehmer

Der Mieter hat jederzeit ein Rücktrittsrecht vor Reisebeginn. Der Rücktritt muss schriftlich erklärt werden und wird mit schriftlichem Zugang wirksam. Für den Fall des Rücktritts oder Nichtantritts der Buchung aus Gründen, die der Eigentümer nicht zu vertreten hat, können wir für die Aufwendungen angemessenen Ersatz verlangen. Dabei werden die ersparten Aufwendungen (z.B. Endreinigung) sowie eine mögliche anderweitige Vermietung berücksichtigt. Es gelten nachstehend pauschalierte Kosten als Stornopauschale zu Gunsten des Eigentümers:

- Stornierung bis 60. Tage vor Mietbeginn: kostenfrei

- Stornierung ab 59. bis 35. Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

- Stornierung ab 34. bis. 21 Tage vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises

- Stornierung ab 20. bis 8 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises.

- Stornierung ab 7 Tage bzw. bei Nichtantritt des Mietverhältnisses 100% des Mietpreises

 

Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf eine Mietpreiserstattung. Die vorgenannten Stornogebühren sind sofort fällig. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Der Mieter ist bis zum Mietbeginn berechtigt eine dritte Person in seine Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag eintreten zu lassen. Dazu bedarf es der Schriftform. Dem Wechsel kann jedoch von unserer Seite widersprochen werden, wenn in der Eigenschaft der Ersatzperson ein wichtiger Grund vorliegt. Für den Mietpreis haften der ursprüngliche Mieter und die Ersatzperson gesamtschuldnerisch.

6. Kündigung durch den Eigentümer

Der Eigentümer kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist den Vertrag fristlos kündigen, wenn der Mieter Nachbarn trotz vorheriger Abmahnung weiter nachhaltig stört oder sich in solchem Maß vertragswidrig verhält, dass dem Eigentümer ein Festhalten am Vertrag nicht zuzumuten ist.

7. Haftung des Eigentümers & des Mieters

Die Haftung ist grundsätzlich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Im Falle der schuldhaften Verletzung von Vertragspflichten oder bei arglistiger Täuschung besteht eine Haftung im gesetzlichen Umfang. Bei nicht vertragsgemäßem Zustand des Ferienobjektes kann der Mieter Abhilfe verlangen. Dabei hat der Mieter Mitwirkungspflicht und ist verpflichtet, alles infolge zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstehende Schäden zu vermeiden. Er ist insbesondere verpflichtet, Beanstandungen unverzüglich anzuzeigen.

8. Zusatzleistungen & Kurtaxe

Die angegebenen Preise verstehen sich inclusive Handtuchpaket, Bettwäsche und Endreinigung. Die Kurtaxe entsprechend der geltenden örtlichen Satzung in Höhe von 2,50 € pro Tag und Person ist gesondert zu zahlen und ist im Übernachtungspreis nicht enthalten. Die Kurtaxe ist in der Rechnung gesondert ausgewiesen und wird nach der Übermittlung der personenbezogenen Daten vom Vermieter ausgestellt und gegenüber der Kurverwaltung abgerechnet.

Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

9. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, wird die Gültigkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. In diesem verpflichten sich die Parteien an Stelle der unwirksamen Regelung eine wirksame Regelung zu vereinbaren.

 

Haftungsausschluss

1. Inhalt des Onlineangebotes

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Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist:
Holger Balbach, Giesebrechtstr. 16 10629 Berlin,

Telefonnummer 0163 629 1299, E-Mail-Adresse holger,balbach@gmx.net

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Quelle: Muster-Datenschutzerklärung von anwalt.de

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Layout: Kirsten Dörr, Holger Balbach
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Fotos: Kirsten Dörr | Heidelberg